小产权房在离婚时怎么分割

法律分析：
（1）小产权房由于未取得合法产权证书，在离婚分割时有特殊规则。若夫妻能协商一致，按照约定处理，法院会尊重当事人的意思自治，这体现了对当事人自主意愿的保护。
（2）若协商不成，法院一般不会判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用。比如一方婚前购买并居住，婚后双方共同生活于此，离婚时法院可能判归购买方使用。
（3）待取得完全产权后，有争议的一方可另行起诉分割。分割时要综合考虑购房出资、居住情况等因素，同时遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

提醒：
处理小产权房离婚分割时，需注意留存购房出资等相关证据。因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）夫妻对小产权房分割能协商一致的，自行按约定处理即可，这样尊重双方意愿且高效解决问题。
（二）若协商不成，不用着急确定所有权，先按实际情况，比如谁更需要居住等，由一方使用该房屋。
（三）若一方婚前买小产权房婚后共同居住，离婚时大概率会判归购买方使用。
（四）等取得完全产权后，有争议的一方可再起诉分割，分割要结合购房出资、居住情况等，并且要照顾子女、女方和无过错方权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.小产权房无合法产权证书，离婚分割有特殊规则。夫妻协商一致，按约定处理，法院尊重自治。

2.协商不成，法院一般不判所有权归属，而是判一方使用。比如一方婚前买的小产权房，婚后共同居住，离婚时可能判归购买方使用。

3.取得完全产权后有争议，可另行起诉。分割要综合考虑出资、居住等情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。
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结论：
小产权房离婚分割，夫妻协商一致可按约定处理；协商不成，法院一般不判所有权归属，而是判一方使用，取得完全产权后有争议可另行起诉，分割会综合考量多因素并照顾子女、女方和无过错方权益。
法律解析：
由于小产权房未取得合法产权证书，在离婚分割时有特殊规定。法律尊重夫妻双方意思自治，若协商一致，按约定处理小产权房。若协商不成，法院基于其产权特殊性，通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判一方使用。比如一方婚前买小产权房并居住，婚后双方共同生活于此，离婚时法院可能判归购买方使用。等将来取得完全产权后，有争议的一方可再向法院起诉分割。在分割时，法院会综合购房出资、居住情况等因素，并依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行处理。如果您在小产权房离婚分割方面存在疑问或遇到法律难题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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1.小产权房因无合法产权证书，离婚分割有特殊规则。夫妻协商一致按约定处理，法院尊重意思自治；协商不成，法院一般不判所有权归属，而是根据实际情况判一方使用。
2.比如一方婚前买小产权房并居住，婚后共同生活在此，离婚时法院可能判归购买方使用。待取得完全产权后，有争议方可另行起诉分割。
3.分割时要综合考量购房出资、居住情况等因素，且遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
4.建议夫妻双方在处理小产权房分割问题时尽量协商解决，达成一致约定。若协商无果，可积极收集购房出资、居住情况等相关证据，为后面法院判决提供依据。在取得完全产权后，有争议的一方及时通过法律途径解决分割问题。